Rapport SmartMarket
établir des personnes, des projets et des produits
La valeur
commerciale
du BIM
en Europe
Obtenir des résultats
en matière de
modélisation des
données d’un
bâtiment (BIM) au
Royaume-Uni,
en France et en
Allemagne
Entreprise partenaire première
Associations partenaires premières
Associations partenaires
■ Informations sur le secteur de la conception et de la construction
Rapport SmartMarket
McGraw-Hill Construction
La valeur commerciale du
BIM en Europe
Président
Rapport SmartMarket
Keith Fox
Rédacteur en chef
À propos de McGraw-Hill
Vice-président,
Harvey M. Bernstein, F.ASCE, LEED AP
Construction
développement de produit
Kathryn E. Cassino
Conseiller éditorial—BIM
McGraw-Hill Construction (MHC) fait
Stephen A. Jones, Directeur senior
partie des entreprises McGraw-Hill et
McGraw-Hill Construction
s’efforce d’établir des liens entre des
Alliances, recherches et
Directeur éditorial
personnes, des projets et des produits
méthodes analytiques
John E. Gudgel, PME, MPM
au sein du secteur de la conception
Vice-président, planification globale
Directeur artistique senior du groupe
et de la construction, répondant aux
et développement commercial
Francesca Messina
besoins de propriétaires, d’architectes,
Harvey M. Bernstein, F. ASCE, LEED AP
Directeur artistique collaborateur
d’ingénieurs, d’entrepreneurs
Directeur senior, recherche
Donald Partyka
généraux, de sous-traitants, de fabri-
et méthodes analytiques
Directeur de la production
cants de matériaux de construction, de
Burleigh Morton
Alison Lorenz
fournisseurs, de revendeurs, de dis-
Directeur, partenariats et alliances
Collaborateurs éditoriaux
tributeurs et de marchés voisins.
John Gudgel
Bruce Buckley
MHC est une source fiable depuis
Directeur, contenu écologique et
Enver Fitch
plus d’un siècle et demeure le leader en
communications de recherche
Donna Laquidara-Carr, LEED AP
Amérique du Nord en matière de ser-
Michele A. Russo, LEED AP
Directeur de projet en recherche
vices de construction, d’informations
Dana Gilmore, MRA, PRC
sur les projets et les produits, de
La reproduction ou la distribution de
plans et de spécifications, de nou-
toutes informations contenues aux
velles portant sur le secteur, d’études
présentes ne peut être accordée que
Pour de plus amples informations
de marché et de tendances et prévi-
par contrat ou sous la forme d’une
concernant ce rapport SmartMarket
permission écrite accordée par
sions concernant le secteur. Depuis
ou tout autre rapport de la
McGraw-Hill Construction.
quelques années, MHC est également
série, veuillez contacter :
devenu un leader du secteur dans les
Copyright © 2010
McGraw-Hill Construction
domaines essentiels de la durabilité et
McGraw-Hill Construction
Research & Analytics
de l’interopérabilité.
TOUS DROITS RÉSERVÉS
34 Crosby Drive, Suite 201
Bedford, MA 01730
MHC offre de nombreux outils, des
applications et des ressources sur sup-
port papier, en ligne ou par le biais
MHC_Analytics@mcgraw-hill.com
d’événements qui, intégrés dans le
déroulement des opérations de nos
clients, leur fournissent les informa-
tions et les renseignements dont ils ont
besoin pour devenir plus productifs,
plus compétitifs et avoir davantage de
succès.
Soutenu par la force de Dodge,
Sweets, Architectural Record,
Engineering News-Record (ENR),
GreenSource et de 11 publications
régionales, McGraw-Hill Construction
dessert plus de un million de clients au
sein du secteur mondial de la construc-
tion évalué à 5,6 trillions de dollars US.
Rapport SmartMarket
Introduction
E
P
o
R
U
E
N
La Modélisation des données d’un adoptent, mettent en place et bénéficient
bâtiment ou Building Information Mod-
des avantages du BIM. Ce rapport apporte
eling (BIM) est l’un des aspects les plus
également des éléments de comparaison par
visibles d’un changement profond et
rapport aux conclusions d’une étude analogue
fondamental transformant rapidement le sect-
conduite auprès d’entreprises nord-améri-

E
eur de la construction sur le plan mondial.
caines en 2009 et qui fut publiée comme un
I
M
Depuis des siècles, nous avons utilisé des
Rapport SmartMarket de McGraw-Hill,
B
U
symboles représentés sur papier (ex. : dessins
intitulé : << The Business Value of BIM : Getting

D
et descriptions) comme moyens principaux
Building Information Modeling to the Bottom
E
L
pour présenter et communiquer une idée de
Line >>. L’étude conduite en 2010 révèle à la
Harvey M. Bernstein
I
A
C
design à l’intention d’un client, lors d’un appel
fois des ressemblances et des différences
F.ASCE, LEED AP
R
E
d’offres, lors d’un approvisionnement, au
concernant le BIM en Europe occidentale et
Vice-président
M
cours d’une fabrication, d’une construction et
en Amérique du Nord. Par exemple, même si
Planification globale et
M
o
d’une installation. Ces abstractions ne possè-
l’adoption du BIM, c’est-à-dire le pourcentage
développement commercial

C
dent pas d’intelligence naturelle et exigent
d’entreprises indiquant une utilisation du BIM,
McGraw-Hill Construction
R
U
donc une interprétation humaine (ex. : lire)
est actuellement plus élevé en Amérique du
E
L
ainsi qu’une manipulation (devis quantitatifs,
Nord qu’en Europe occidentale, le processus
A
v
annotations) afin de pouvoir leur donner une
d’adoption a démarré plus tôt en Europe occi-
A
L
signification et une valeur. Tous les autres
dentale. Le résultat est que le niveau de mise
secteurs majeurs faisant largement appel
en place, c’est-à-dire le pourcentage de projets
au capital et à la connaissance (production,
où le BIM est utilisé est en général bien plus
finance, etc.) sont depuis longtemps passés
élevé qu’en Amérique du Nord.
à des environnements riches en données qui
Cette conclusion sur le fait que les utilisa-
permettent une conception virtuelle et auto-
teurs européens du BIM, même s’ils sont,
matisée, une analyse, de la fabrication et de
en terme de pourcentage, moins nombreux,
la communication. Et tous ces secteurs ont
sont en général plus fidèles au BIM que leurs
récolté les fruits d’une meilleure productivité,
homologues en Amérique du Nord, est un
Stephen A. Jones
d’une plus grande précision, d’un niveau de
exemple de l’avantage unique que ce Rapport
Directeur senior
qualité supérieur et d’une plus grande sécurité
SmartMarket offre de pouvoir comparer et
Développement commercial
des travailleurs.
contraster deux études et d’étudier la manière
McGraw-Hill Construction
L’adoption et la mise en place croissante
dont le BIM s’intègre au sein de nombreuses
partout dans le monde du BIM du fait de sa
économies occidentales majeures tout en
puissante modélisation à base de données,
conservant des différences sur le plan local.
de sa représentation, de son analyse et de ses
En plus des données fournies par les
capacités de simulation indiquent le début
études, plusieurs études de cas illustrent
d’une transition vers une infrastructure inté-
l’étendue de l’application du BIM permet-
grée d’informations numériques qui finira par
tant de résoudre des défis commerciaux
révolutionner presque toutes les facettes du
réels. Nous offrons également un exposé sur
secteur de la construction.
l’adoption et la mise en place du BIM de la part
Ce Rapport SmartMarket présente les
des leaders de notre secteur, accompagné
conclusions d’une étude conduite en 2010 sur
d’un aperçu à l’échelle mondiale.
la manière dont les architectes, les ingénieurs
Nous tenons à remercier nos sponsors
John E. Gudgel
et les entrepreneurs en Europe occiden-
qui ont permis à McGraw-Hill de mener cette
Directeur
tale (dans le cadre de ce rapport, il s’agit du
étude et de la rendre accessible au secteur de
Partenariats et alliances
Royaume-Uni, de la France et de l’Allemagne)
la construction au niveau mondial.
McGraw-Hill Construction
Harvey M. Bernstein, F.ASCE,
Council ainsi qu’un professeur
vice-président chez Primavera
les associations nationales et
LEED AP est un leader dans
invité auprès de la University of
Systems, un des leaders mondiaux
régionales. Il offre également un
le secteur de l’ingénierie et de
Reading’s School of Construction
dans le domaine des logiciels
leadership éclairé sur des sujets
la construction depuis plus de
Management and Engineering en
de la gestion de projet. Avant
portant sur la technologie de la
30 ans. Il est actuellement en
Angleterre. M. Bernstein possède
cela, il a passé 19 ans dans des
construction, gérant les Rapports
charge d’un groupe de recherche
un M.B.A. du Loyola College, et un
postes de création, de marketing
SmartMarket de MHC sur le BIM
et d’analyse pour MHC, qui com-
M.S. en ingénierie de l’université
et de gestion auprès de cabinets
et sur l’interopérabilité. Il possède
prend notamment des initiatives
de Princeton ainsi qu’un B.S. en
d’architecture. Plus récemment, il
plus de 17 années d’expérience
de direction dans les domaines de
ingénierie civile du New Jersey
a été un des directeurs et membre
dans le domaine de la gestion
l’architecture durable, du BIM, de
Institute of Technology.
du conseil d’administration de
de projet technologique pour
l’interopérabilité et des marchés
Burt Hill, un des plus gros cabi-
les secteurs de l’informatique
d’innovation et de construc-
Stephen A. Jones dirige les
nets mondiaux d’architecture et
et des télécommunications. M.
tion mondiale. M. Bernstein fut
initiatives de MHC en matière
d’ingénierie. M. Jones possède
Gudgel possède un M.S. en com-
auparavant le président et direc-
de BIM, d’interopérabilité et de
un MBA de l’université Wharton
merce électronique de la George
teur général de la Civil Engineer-
livraison intégrée de projet ainsi
et un B.A. de l’université Johns
Mason University ainsi qu’un
ing Research Foundation. Il est
que le développement d’alliance
Hopkins.
M.S. en télécommunications de la
actuellement un des membres du
avec des entreprises majeures
University of Colorado et un B.S.
conseil consultatif de la Princeton
dans le domaine de la technologie
John E. Gudgel est responsable
en ingénierie géologique de la
University Civil and Environ-
et du contenu. Avant de rejoindre
de la gestion des relations de
Colorado School of Mines.
mental Engineering Advisory
l’équipe de MHC, M. Jones était
McGraw-Hill Construction avec

Rapport SmartMarket
Rapport SmartMarket
LA VALeur coMMercIALe du BIM en europe
ta
t bl
b e of
co
e de nt
s
Mat e
i nt
èr s
e
4 Résumé exécutif
7 Données
7 Adoption

7 Conclusions clés et vue d’ensemble

8 Différences entre utilisateurs en Europe occidentale

8 Créer par rapport à analyser

9 Étendue de l’engagement

9 Les non-utilisateurs demeurent ouverts à l’idée d’évaluer le BIM

10 Croissance future

11 Vue d’ensemble des activités par pays : Royaume-Uni, France, Allemagne

13 Les défis à l’adoption

13 Perspective future

14 Incitations potentielles à l’adoption
17 Valeur globale du BIM

17 Vue d’ensemble

18 Différences entre utilisateurs

19 Quantifier les résultats

20 Là où les utilisateurs investissent
v
a
n
t
)

21 Valeur à l’horizon
(
c
o
u
v
e
r
t
u
r
e
a
24 Valeur commerciale interne du BIM

24 Vue d’ensemble
o
g
e
d
i
m

25 Avantages commerciaux
l
t
a
r
e
a
C
t
A

26 La valeur de l’expérience
e
n
t
e

26 Amélioration de la valeur commerciale

28 Les défis à la valeur
a
n
a
g
e
m
a
p
i
t
a
l
M
30 Valeur du projet du BIM
r
i
o
n
C

30 Vue d’ensemble
L
a


|
O
G

31 Valeur par phase du projet
D

32 Facteurs affectant la valeur
r
o
i
t
e
)
;
©

33 Récolter les avantages

34 Possibilités futures
e
r
l
i
n
(
à
d
r
c
h
i
t
e
k
t
e
n
,
B
e
r
n
i
k
A
o
h
l
h
a
g
e
W
é
o
n
W
L
©
Rapport SmartMarket
Illustrations sur cette page
r
o
i
t
e
)
de gauche à droite :
La Bongarde,
Centre Commercial de
Villeneuve-la-Garenne;
r
c
h
i
t
e
c
t
u
r
e
(
à
d
Hôpital pédiatrique ESEAN
de Nantes, France
a
u
n
i
e
r
A
Illustration sur la couverture :
r
u
n
e
t
S
B
La Bongarde,
Centre Commercial de
a
u
c
h
e
)
;
©
Villeneuve-la-Garenne
(
à
g
S
E
o
g
e
d
i
m
R
I
È
T
l
t
a
r
e
a
C
A
t
A
M
S
e
n
t
e
E
D
a
n
a
g
e
m
L
E
B

T
A
a
p
i
t
a
l
M
E
p
r
i
o
n
C
o
R
U
L
a


|
O
E
G
D
N
©

E
I
M
B
U
d
L
E
I
A
36 Valeur participative du BIM
C
R

36 Vue d’ensemble
E
M

36 Qui en retire le plus de valeur ?
M
o

37 Architectes

C
R
U

38 Ingénieurs
L
E
A

39 Entrepreneurs

V
A
L
Études de cas

15 Trouver de l’interopérabilité et réduire les répétitions : Expansion Maximilianeum, Munich, Allemagne

22 Tirer profit du BIM pour en démontrer la valeur tout en économisant du temps et de l’argent :
Aylesbury Crown Court, Aylesbury, Royaume-Uni

40 Application du BIM à des projets de toute taille : ESEAN, Nantes, France

42 Naviguer sur la route de l’adoption du BIM : University Campus Suffolk, Ipswich, Royaume-Uni

44 La valeur du BIM pour la construction commerciale : La Bongarde, Villeneuve-La-Garenne, France

46 La valeur du BIM dans un projet de construction d’envergure : Hôpital SEHA, Al AIN, Émirats Arabes Unis
Perspectives : industrie et technologie

29 Jay Bhatt, vice-président senior de AEC Solutions pour Autodesk
Perspective du leader éclairé

35 Mark Bew, président de l’alliance buildingSMART, Royaume-Uni

48 Glossaire

50 Méthodologie

51 Ressources

Rapport SmartMarket
Résumé exécutif
Conte de deux continents
Globalement, les niveaux d’adoption du BIM sont moins élevés en Europe occidentale qu’en
E
Amérique du Nord, mais les utilisateurs de longue date sont de fervents adeptes du BIM.
P
O
R
U
Adoption du BIM - Amérique du Nord par
E
N
rapport à l’Europe

E
Adoption du BIM
Source : McGraw-Hil Construction, 2010.
I
M
En 2010, un peu plus du tiers (36 %) des participants à
B
U
cette étude provenant d’Europe occidentale indiquaient
2007
2009
2010

D
E
L
avoir adopté le BIM. Ce chiffre peut être comparé au taux
I
A
de 49 % d’adoption en Amérique du Nord (2009). Les
C
R
E
architectes en sont les principaux adoptants (47 %), suivis
28 %
49 %
36 %
M
des ingénieurs (38 %) et des entrepreneurs (24 %). Toute-
M
O
fois cela n’est que le début de l’histoire.

C
Amérique du
Europe
R
Parmi les utilisateurs en Europe Occidentale, 45 %
Nord
U
E
se définissent comme experts ou utilisateurs avancés,
L
A
ce qui est plus élevé que le résultat obtenu pour l’étude
v
A
Nombre d’années d’utilisation du BIM
L
portant sur l’Amérique du Nord en 2009, qui était de 42 %.
Source : McGraw-Hil Construction, 2010.
Cependant, en termes de temps d’utilisation du BIM, les
marchés sont différents de manière significative :
1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
Plus de 5 ans
34 %
P
■
■
lus du tiers des utilisateurs européens du BIM (34 %)
possèdent plus de 5 ans d’expérience d’utilisation du
26 %
BIM contre 18 % en Amérique du Nord.
22 %
18 %
18 %
18 %
Une autre différence frappante concernant le taux
14 %
14 %
d’adoption parmi les entrepreneurs apparaît :
10 %10 %
10 %
C
■
■
ontrairement à l’Amérique du Nord, où l’adoption
6 %
du BIM s’est accrue de 50 % parmi les entrepreneurs,
seuls 24 % des entrepreneurs en Europe occidentale
Amérique Europe
du Nord
ont adopté le BIM.
Dans les conclusions portant sur l’Europe occidentale,
qui signifie qu’ils utilisent le BIM pour au moins 30 %
70 % des experts en BIM indiquent être des utilisateurs
de leurs projets, le nombre des utilisateurs à ce niveau
très fréquents, ce qui signifie que plus de 60 % du port-
pourrait atteindre 75 % dans les deux années à venir.
folio de projets d’un utilisateur repose sur l’application
L
■
■
es entrepreneurs prévoient l’augmentation la plus
du BIM. Ceci se trouve dans la lignée des experts en
importante concernant la mise en application parmi
Amérique du Nord, dont 67 % sont des utilisateurs
les utilisateurs fréquents qui devraient passer de 11 %
très fréquents. Les différences entre les deux groupes
aujourd’hui à 54 % en 2012.
existent au niveau des débutants dont, en Europe Occi-
dentale, 46 % consacrent déjà plus de 15 % de leur travail
Valeur globale du BIM
au BIM, alors que seulement 20 % de débutants améri-
Trois quarts des utilisateurs en Europe occidentale (74 %)
cains en font une utilisation dépassant la barre des 15 %.
indiquent une rentabilité sur investissement (RSI) positive
Les Européens de l’Ouest font preuve de beaucoup
perçue concernant leur investissement global en matière
d’optimisme lorsqu’il leur est demandé quelle sera la
de BIM, contre 63 % des utilisateurs du BIM en Amérique
part de leur travail basée sur le BIM dans deux ans,
du Nord.
tous les utilisateurs prévoyant une augmentation saine.
Sur les deux marchés, ceux qui l’ont formellement
Par exemple :
mesurée rapportent une rentabilité sur investissement
A
■
■
lors que près de 60 % de toutes les personnes interro-
(RSI) plus grande que ceux qui basent leur jugement sur
gées sont actuellement des utilisateurs fréquents, ce
une simple perception. En Europe occidentale, presque la
Rapport SmartMarket
Résumé exécutif Suite
RSI perçue en Amérique du Nord par rapport à
l’Europe occidentale
E
P
moitié des utilisateurs du BIM indiquent qu’ils sont capa-
Source : McGraw-Hil Construction, 2010.
O
R
bles de mesurer une RSI sur plus de 25 % de leurs projets.
Négative
Seuil de Moins de 10 % 10–25 % 25–50 %
50–100 % Plus de 100 %
U
Il s’agit d’une comparaison favorable avec l’Amérique du

rentabilité
E
N
Nord où moins d’un tiers des entreprises indiquent ce

E
I
M
niveau d’engagement portant sur la mesure de la RSI sur
22 %
B
le BIM.
20 %
21 %
U

D
En Europe occidentale, l’engagement à mesurer la
17 %
18 %
E
16 %16 %
L
RSI et le fait que la RSI soit plus élevée sont tous les deux
14 %
I
A
C
liés directement au niveau d’expérience des utilisateurs
11 %
11 %
R
10 %
E
9 %
M
du BIM.
7 %
8 %
M
O
S
■
■
euls 18 % des débutants en BIM indiquent mesurer

C
R
de manière formelle la RSI et seulement 46 % rappor-
U
E
Amérique Europe
L
tent qu’ils perçoivent la RSI comme étant mieux que
du Nord
A
v
simplement atteindre un seuil de rentabilité.
A
L
5
■
■
8 % des experts en BIM mesurent la RSI et 80 %
indiquent une RSI positive, avec 25 % d’entre eux indi-
quant un taux de plus de 100 %.
Concentration des recherches
Dans le cadre de cette étude,
pays européens peuvent être
sur les deux continents indi-
McGraw-Hill Construction a
différents de ces résultats,
quant un consensus général
concentré ses recherches sur
nous pensons que ces résultats
sur le fait que le BIM s’applique
trois pays représentant les plus
représentent l’ensemble de l’état
plus facilement aux projets plus
grands marchés de la construc-
du BIM en Europe occidentale
importants et nouveaux, une dif-
tion en Europe occidentale :
en 2010.
férence dans l’adoption du BIM
la France, l’Allemagne et le
Dans un but de comparai-
est naturellement attendue.
Royaume-Uni, qui tous ensem-
son, ce rapport fait occasionnel-
De la même manière, puisque
ble représentent environ 40 %
lement référence aux résultats
l’adoption du BIM a démarré
de la part de marché du secteur
d’une étude similaire menée en
en Europe occidentale avant
de la construction non résiden-
Amérique du Nord en 2009. Les
qu’elle ne démarre en Amérique
tielle en Europe. C’est ainsi que
auteurs ont bien conscience du
du Nord, le pourcentage de
l’expression « Europe occiden-
fait que les différences entre
projets pour lesquels un utilisa-
tale » utilisée tout au long de ce
les secteurs de la construction
teur applique le BIM est
rapport fait référence à ces trois
en Europe occidentale et en
plus important.
pays. Les résultats des recher-
Amérique du Nord peuvent avoir
En outre, des différences
ches faisant référence à l’Europe
des conséquences sur les résul-
de réglementations
occidentale sont l’ensemble des
tats des recherches concernant
gouvernementales, les rôles
résultats de ces trois pays.
le BIM. Par exemple, la densité et des participants, le degré
Lorsque cela est nécessaire,
l’âge des structures existantes
de fragmentation et, d’une
les résultats concernant un
en Europe occidentale font qu’il
manière globale, le processus
pays en particulier sont présen-
existe un plus grand pourcent-
de construction lui-même, tout
tés. Même si l’adoption du BIM,
age de projets de rénovation
cela peut avoir un impact sur la
sa mise en place et son expé-
plus petits que ceux d’Amérique
manière dont le BIM est compris
rience de valeur dans d’autres
du Nord. Les résultats des études et utilisé en Europe.

Rapport SmartMarket
Résumé exécutif Suite
Avantages du BIM apportant la plus
grande valeur
E
P
Cette amélioration de la RSI basée sur le niveau
Source : McGraw-Hil Construction, 2010.
O
R
d’expérience se trouve dans la lignée des conclusions
U
Amélioration de la compréhension col ective de l’intention du design
E
nord-américaines, même si seulement 20 % des experts
N
nord-américains en BIM indiquent une RSI de plus de
69 %

E
I
M
100 %.
Amélioration de la qualité générale du projet
B
U
Même si, sur les deux marchés, les architectes
62 %

D
E
indiquent le niveau de RSI le plus élevé, les marchés
L
Moins de conflits pendant la construction
divergent fortement lorsqu’il s’agit des ingénieurs et des
I
A
C
entrepreneurs.
59 %
R
E
M
Moins de changements pendant la construction
E
■
■
n Europe occidentale, presque 70 % des ingénieurs
M
O
rapportent une RSI positive, alors qu’en Amérique du
56 %

C
R
Nord 46 % seulement d’entre eux ont fait part d’une
Cycles d’approbation du client rapides
U
E
L
expérience comparable.
44 %
A
v
A
E
■
■
n Amérique du Nord, presque trois quarts des entre-
Moins de demandes d’informations (RFI)
L
preneurs indiquent une RSI positive, contre 40 %
43 %
en Europe Occidentale indiquant une RSI tout juste
Meil eur contrôle du coût/meil eure estimation
au-dessus du seuil de rentabilité.
43 %
Valeur commerciale interne du BIM
Il existe de nombreuses façons dont les entreprises
bénéficient de manière interne de l’adoption ainsi que de
6
■
■
9 % des utilisateurs du BIM indiquent une forte ou
la mise en place du BIM. La plupart de ces améliorations
très forte valeur du BIM pendant la phase de déve-
sont liées aux gains de productivité ainsi qu’à une
loppement de la conception et 67 % durant la phase
capacité accrue d’obtenir de nouveaux projets.
de conception technique
Concernant les gains de productivité, les améliora-
C
■
■
ela contraste avec des étapes à valeur moindre
tions les plus importantes soulignées par les utilisateurs
comme la mobilisation (26 %) ou l’énoncé de
du BIM en Europe Occidentale sont :
conception (32 %).
L
■
■
a réduction du nombre d’erreurs et d’omissions dans
des documents de construction
Valeur du participant au BIM
Chaque participant à un projet de construction
L
■
■
a réduction du cycle de déroulement de certaines
définit son propre déroulement des opérations et ses
activités
propres demandes; si bien que chacun a une valeur de
L
■
■
a réduction du remaniement
proposition différente concernant le BIM et possède
donc une expérience différente en termes de valeur
Valeur du projet du BIM
commerciale.
Comme le découvrent de nombreuses équipes chaque
E
■
■
n Europe occidentale, les architectes considèrent que
jour, le BIM fournit des moyens de plus en plus efficaces,
la valeur la plus importante se situe dans la capacité du
pour l’amélioration de l’écosystème de projet à grande
BIM à améliorer le processus de conception. Comparé
échelle et pour le perfectionnement des résultats de
aux entreprises nord-américaines, ils trouvent moins
projet pour toutes les parties impliquées. Dans l’étude
intéressant le potentiel de collaboration apporté par le
portant sur l’Europe occidentale, la plupart de ces
BIM que la manière dont leurs processus immédiats en
progrès sont observés dans le domaine d’une meilleure
sont affectés.
communication et d’une meilleure compréhension d’un
projet, ainsi que dans celui d’une amélioration globale de
6
■
■
2 % des ingénieurs ont indiqué une valeur forte ou
la qualité des projets rendue possible grâce au BIM.
très forte du BIM lors de la phase de construction, plus
Le BIM n’est pas perçu comme apportant une valeur
encore que les entrepreneurs (52 %) et bien plus que
égale à chaque phase d’un projet.
les architectes (40 %).
Rapport SmartMarket
Données : ad
option
Conclusions clés et vue d’ensemble
Conclusions clés en
Vue d’ensemble : adoption en
es
é
n
Europe occidentale
Europe occidentale par rapport à
n
l’Amérique du Nord
U
■
■
n peu plus du tiers du secteur en europe occidentale

Do
L’adoption du Bim en europe occidentale subit un déca-
e
(36 %) a adopté le BIM.
p
lage par rapport à l’amérique du nord. en 2010, un peu
o
r
plus du tiers des personnes interrogées en europe occi-
u
L
■
■
es architectes en sont les premiers adoptants (47 %),

e
suivis des ingénieurs (38 %) et des entrepreneurs
dentale (36 %) indiquaient utiliser le Bim ou des outils liés
n
e
(24 %), loin derrière.
au Bim, par rapport à presque la moitié des personnes
i
m
interrogées en amérique du nord (49 %) en 2009.
B
4
■
■
5 % des utilisateurs du BIM en europe occidentale se
u
contrairement à ce que l’on observe en amérique du
d
considèrent comme des experts ou des utilisateurs
e
L
nord, un fort pourcentage d’utilisateurs en europe occi-
avancés.
i
a
dentale (34 %) utilisent le Bim depuis déjà plus de 5 ans.
c
r
e
Conclusions clés par rapport à
donc, il semble que dans les pays analysés, le Bim a été
m
utilisé par un groupe d’adoptants de la première heure
m
l’Amérique du Nord
o
formant un noyau dur. cependant, la croissance de
c
r
I
■
■ l est plutôt surprenant que plus d’un tiers des utilisa-
l’adoption du Bim a été relativement plate jusqu’à une
u
e
L
teurs du BIM en europe occidentale (34 %) possèdent
période récente. cela peut être comparé à ce qui se passe
a
v
plus de 5 ans d’expérience dans leur utilisation du BIM
en amérique du nord, où la majeure partie de l’adoption
a
L
alors que ce chiffre n’est que de 18 % en Amérique du
du Bim (66 %) s’est produite au cours des 3 dernières
nord.
années.
alors que les niveaux d’adoption du Bim en europe
C
■
■
ontrairement à ce que l’on observe en Amérique
occidentale subissent un décalage par rapport à ceux
du nord, où l’adoption du BIM a fait un bond parmi
d’amérique du nord (36 % contre 49 %), le niveau de
les entrepreneurs (50 %), le BIM n’a pas encore été
compétence dans son utilisation ne subit pas de déca-
largement adopté par les entrepreneurs en europe
lage. 45 % des utilisateurs du Bim en europe occidentale
occidentale (24 %).
se considèrent comme des experts ou des utilisateurs
avancés contre 42 % en amérique du nord. ce haut
niveau de compétence est très probablement dû au grand
nombre de professionnels qui utilisent le Bim depuis plus
de 5 ans.
Adoption du BIM—Amérique du Nord par
Nombre d’années d’utilisation du BIM
rapport à l’Europe
Source : McGraw-Hil Construction, 2010.
Source : McGraw-Hil Construction, 2010.
1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
Plus de 5 ans
2007
2009
2010
34 %
26 %
28 %
49 %
36 %
22 %
18 %
18 %
18 %
14 %
14 %
Amérique du Nord
Europe
10 % 10 %
10 %
6 %
Amérique du Europe
Nord

Rapport SmartMarket
Adoption Suite
Différences entre utilisateurs en Europe occidentale
es
L
■
■
es architectes détiennent le meilleur niveau
celui des ingénieurs en Amérique du nord (42 %), qui
é
n
d’adoption du BIM et de compétence en la matière.
dans l’étude de 2009 semblaient résister à l’idée de
n
Presque la moitié des architectes (46 %) ont adopté le
complètement adopter la technologie BIM.

Do
BIM, et 42 % des architectes créent des modèles BIM
e
L
■
■
es entrepreneurs sont le groupe de professionnels
p
tandis que 19 % les analysent également. 48 % des
o
r
ayant le niveau le moins élevé d’adoption et de compé-
u
architectes qui utilisent le BIM aujourd’hui se considè-
tence en matière de BIM, avec seulement 23 % d’entres

e
rent comme des experts ou des utilisateurs avancés.
n
eux indiquant qu’ils utilisent le BIM et seulement un
e
i
m
P
■
■
rès de 4 ingénieurs sur 10 (37 %) utilisent le BIM. Ils
quart (26 %) indiquant qu’ils se considèrent comme
B
sont devancés par les architectes mais devancent
des experts ou des utilisateurs avancés. L’adoption
u
d
les entrepreneurs dans l’adoption du BIM, avec une
du BIM par les entrepreneurs est également la plus
e
L
avance considérable. Il est intéressant de souligner
récente : 68 % n’ayant commencé à utiliser le BIM
i
a
c
r
que ce niveau d’adoption parmi les ingénieurs en
qu’au cours des 3 dernières années.
e
m
europe occidentale est presque aussi élevé que
m
o
c
r
Adoption du BIM et utilisation
u
e
Source : McGraw-Hil Construction, 2010.
L
a
ARchitEctES
v

iNgéNiEuRS
ENtREPRENEuRS
totAl
a
L
Nous n’utilisons pas le BIM
54 %
63 %
77 %
64 %
Nous créons (conçevons) des modèles 23 %

15 %

6 %
16 %
Nous utilisons des outils BIM pour
analyser des modèles mais non pour
créer nos propres modèles
4 %
7 %
11 %

6 %
Nous créons et analysons des modèles 19 %

15 %

6 %
14 %
Créer par rapport à analyser
comme en amérique du nord, les utilisateurs du Bim en
Différences entre utilisateurs
europe occidentale créent généralement des modèles
P
■
■
lus de 4 architectes sur 10 (42 %) créent des modèles
plutôt qu’ils ne travaillent sur des modèles existants.
BIM et presque la moitié de ce groupe d’utilisateurs
même si une majorité de membres d’équipe, particu-
(19 %) les analysent.
lièrement les entrepreneurs, utilisent des outils pour
analyser des modèles existants, une majorité de partici-
L
■
■
es ingénieurs ont tendance à créer leurs propres
pants créent leurs propres modèles. dans certains cas, ce
modèles, même si leur nombre est moins élevé que
peut être dû au fait qu’un membre d’équipe est le seul à
celui des architectes (30 %).
utiliser le Bim pour le projet. dans d’autres cas, plusieurs
1
■
■
1 % des entrepreneurs utilisent des outils pour analy-
membres d’équipe peuvent choisir de créer leurs propres
ser des modèles existants, soit plus de deux fois le
modèles, qui se concentrent sur leurs besoins spécifiques
nombre d’architectes faisant la même chose (4 %).
plutôt que d’avoir à modifier ou changer un modèle
Toutefois, le nombre d’entrepreneurs créant leurs
existant.
propres modèles est presque le même (12 %), certaine-
ment parce qu’il n’existe pas de modèles d’autres
participants ou que ces modèles ne sont pas parta-
gés, ou bien encore parce qu’ils ne contiennent pas les
informations dont l’entrepreneur a besoin.

Rapport SmartMarket
Adoption Suite
Étendue de l’engagement
es
L’utilisation du Bim sur un projet dépend directement du
P
■
■
armi tous les utilisateurs en europe occidentale,
é
n
niveau d’expertise de l’utilisateur en la matière :
59 % utilisent le BIM sur plus de 30 % de leurs projets.
n
Ce chiffre est frappant lorsqu’il est comparé à celui des
P
■
■
resque 70 % des experts utilisent le BIM sur plus de

Do
utilisateurs en Amérique du nord, où 45 % utilisent
e
60 % des projets.
p
le BIM sur 30 % ou plus de leurs projets, malgré le fait
o
r
u
4
■
■
6 % des débutants utilisent le BIM sur plus de 15 % de
que le taux d’adoption du BIM en Amérique du nord

e
leurs projets. Ce chiffre est bien plus élevé que celui
est plus élevé. Cela indique que les utilisateurs en
n
e
concernant les débutants en Amérique du nord, où
europe occidentale qui ont adopté le BIM l’ont par-
i
m
seulement 20 % utilisent le BIM sur plus de 15 % de
faitement intégré à leurs processus internes.
B
u
leurs projets.
d
e
L
i
a
c
r
e
Les non-utilisateurs demeurent ouverts
m
m
o
à l’idée d’évaluer le BIM
c
r
u
e
L
a
v
même si presque deux tiers des membres d’équipe de
P
■
■
resque un quart d’entre eux (23 %) sont déjà convain-
a
L
construction en europe occidentale n’utilisent pas le Bim
cus que le BIM aura de la valeur.
actuellement, la plupart des non-utilisateurs sont ouverts
s
■
■
eulement 9 % sont actuellement en train de l’évaluer
à l’idée d’en évaluer ses possibles avantages. Seul un
mais ne l’ont pas encore essayé.
petit pourcentage d’entres eux (4 %) l’ont déjà utilisé et
ont décidé de ne pas le refaire.
P
■
■
lus d’un quart (27 %) de non-utilisateurs n’ont aucune
contrairement à ce que l’on constate en amérique du
intention de l’utiliser et 4 % l’ont essayé et ont décidé
nord, où 87 % des utilisateurs potentiels montrent un
de ne pas recommencer.
intérêt dans l’utilisation du Bim, en europe occidentale, il
L
■
■
es architectes qui n’ont pas utilisé le BIM sont les
existe un pourcentage bien plus élevé (27 %) d’utilisateurs
moins susceptibles de l’évaluer, mais presque un
potentiels qui n’ont aucune envie de l’utiliser. La raison
tiers d’entre eux sont ouverts à l’idée d’en explorer sa
permettant de comprendre ce désintérêt peut se trouver
valeur potentielle.
dans les différences entre les économies de la construc-
tion. en europe occidentale, il existe bien plus de petits
Attitudes par rapport au BIM
projets qui impliquent la modernisation de bâtiments
parmi les non-utilisateurs
anciens, et cet environnement est bien moins propice à
■ Nous l’avons utilisé
Source : McGraw-Hil Construction, 2010
l’utilisation du Bim.
mais avons décidé
d’arrêter
parmi les divers groupes professionnels qui ont été
9 % 4 %
■ Nous ne l’avons pas
interrogés, les entrepreneurs sont ceux qui sont le plus
utilisé et n’en avons pas
intrigués par le Bim, 70 % d’entres eux indiquant qu’ils
l’intention
pensent qu’il s’agit d’une technologie à prendre en
■ Nous ne l’avons pas
compte. ce chiffre peut être comparé à celui des ingé-
23 %
27 %
utilisé mais nous
nieurs, dont 33 % indiquent n’avoir aucune intention
sommes ouverts à l’idée
d’en explorer sa valeur
d’utiliser le Bim ou l’ont utilisé et n’ont pas l’intention de
potentielle pour nous
recommencer.
■ Nous ne l’avons pas
utilisé et pensons que
37 %
Conclusions clés concernant les
cela nous apportera
quelque-chose mais
non-utilisateurs
nous ne l’avons pas
encore évalué
3
■
■
7 % des non-utilisateurs sont ouverts à l’idée
■ Nous ne l’avons pas
d’explorer la valeur potentielle du BIM.
utilisé mais nous
sommes en train de
l’évaluer

Rapport SmartMarket
Adoption Suite
Croissance future
Utilisation du BIM par projets
Source : McGraw-Hil Construction, 2010
es
comme cela a déjà été mentionné précédemment, plus
■ Moins de 15 %
é
n
d’un tiers de l’adoption du Bim en europe occidentale
n
■ 15–30 %
(34 %) a eu lieu il y a plus de 5 ans. depuis cette date,
■ 30–60 %

Do
l’adoption du Bim est demeurée régulière mais plate :
e
ActuEllEMENt
p
■ Plus de 60 %
DANS DEux ANS
avec une moyenne d’à peine plus de 10 % chacune des
o

r
années suivantes. cependant, depuis l’année passée,
u
7 %

e
nous observons une certaine remontée, avec presque
n
e
20 % d’adoption du Bim ayant eu lieu depuis le début de
25 %
17 %
i
m
l’année 2009.
B
u
d
4
■
■
6 % des utilisateurs l’ont adopté ces trois dernières
44 %
e
58 %
L
années, ce qui peut se comparer à 66 % en Amérique
i
a
c
du nord.
16 %
18 %
r
e
m
A
■
■
lors que 59 % des utilisateurs emploient le BIM
m
15 %
o
fréquemment dans leurs projets aujourd’hui (> 30 % de
c
r
projets), le nombre d’utilisateurs à ce niveau pourrait
u
e
L
atteindre 76 % dans les deux prochaines années.
a
v
a
L
Différences entre utilisateurs
L
■
■
es débutants font preuve d’optimisme quant à
l’expansion rapide de leur utilisation du BIM. Alors
que 54 % l’utilisent sur 15 % ou moins de projets
aujourd’hui, seulement 20 % s’attendent à l’utiliser à
ce niveau d’ici deux ans.
A
■
■
ujourd’hui, les utilisateurs experts vont continuer
à étendre leur usage du BIM, avec le pourcentage de
ceux l’utilisant sur 60 % ou plus de projets, qui passera
de 69 % en 2010 à 84 % en 2012.
L
■
■
es entrepreneurs s’attendent à la plus grande
augmentation d’utilisation du BIM, 54 % d’entres eux
indiquant qu’il sera utilisé sur plus de 30 % de leurs
projets en 2012, alors que 11 % l’utilisent aujourd’hui à
ce niveau.
Rapport SmartMarket
Adoption Suite
Vue d’ensemble des activités par pays
Taux d’adoption du BIM
Source : McGraw-Hil Construction, 2010.
es
Le taux d’adoption du Bim en europe occidentale parmi les
é
n
trois pays analysés était statistiquement le même (36 % +/-
Europe
n
2 %).
occidentale

Do
Les architectes comptaient parmi les premiers adoptants
36 %
e
p
par groupe professionnel au royaume-uni et en allemagne,
o
r
mais ils étaient devancés par les ingénieurs ayant adopté le
u

e
Bim en France. dans les trois pays, la catégorie profession-
n
Royaume-
e
nelle adoptant le moins le Bim fut celle des entrepreneurs,
uni
i
m
avec moins de 30 % d’adoption dans les trois pays. cepen-
35 %
Allemagne
B
u
36 %
dant, le niveau d’utilisation du Bim par les entrepreneurs
d
e
L
sur des projets, dans les trois pays, devrait connaître une
i
a
remontée dans les deux prochaines années.
c
r
e
une autre donnée intéressante est le nombre d’adoptants
m
France
du Bim qui se considèrent comme utilisateurs du Bim
m
38 %
o
avancés ou experts. il est de 45 % au royaume-uni et de
c
r
plus de 50 % en allemagne et en France.
u
e
L
a
v
a
L
Royaume-Uni
Le taux d’adoption du Bim au royaume-uni parmi les
avec 37 % rapportant une rSi de 25 % ou plus. 13 % des
professionnels de la construction qui ont été interro-
adoptants du royaume-uni perçoivent une rSi négative, ce
gés est de 35 %. Le plus fort taux d’adoption est celui des
qui est le chiffre négatif le plus élevé des trois pays analy-
architectes (60 %), suivis des ingénieurs (39 %), puis des
sés. Les utilisateurs au royaume-uni considèrent que la plus
entrepreneurs (23 %).
grande valeur provenant du Bim est attribuable à :
parmi ceux qui ont adopté le Bim, 45 % se considèrent
L
■
■
a réduction des conflits pendant la construction (70 %)
comme des experts ou des utilisateurs avancés et
seuls 23 % se considèrent comme des débutants. ce
L
■
■
’amélioration de la compréhension collective de
haut niveau d’expertise en Bim correspond au fait que
l’intention de la conception (69 %)
38 % des adoptants utilisent le Bim depuis maintenant
L
■
■
a réduction des changements au cours de la construc-
plus de 5 ans et que 54 % des adoptants utilisent le Bim
tion (60 %)
sur 30 % de projets ou plus. donc, il n’est pas surprenant
de constater que l’expérience mène l’expertise en matière
RSI perçue sur l’investissement global en BIM
d’utilisation du Bim, l’expertise conduisant elle-même à
Source : McGraw-Hil Construction, 2010.
une volonté d’utiliser davantage le Bim sur des projets.
Toutefois, au royaume-uni, les entrepreneurs n’ont

RoyAuME-uNi
FRANcE
AllEMAgNE
pas encore complètement adopté le Bim. Seuls 23 %
Négative
13 %

5 %
9 %
d’entrepreneurs ont adopté le Bim et uniquement 7 %
Seuil de rentabilité 16 %

13 %

24 %
d’entre eux l’utilisent sur 30 % ou plus de projets. Tout
comme en amérique du nord, les données indiquent
Moins de 10 %
12 %

17 %

16 %
que l’utilisation du Bim va augmenter de manière impor-
10–25 %
22 %

23 %

17 %
tante parmi les entrepreneurs du royaume-uni, avec
25–50 %
17 %

17 %

19 %
une utilisation importante (>30 % des projets) qui devrait
atteindre 50 % en 2012.
50–100 %
9 %
13 %

13 %
71 % des adoptants du royaume-uni perçoivent une
Plus de 100 %
11 %

12 %

2 %
rentabilité sur investissement positive (rSi) sur le Bim,

Rapport SmartMarket
Adoption suite
France
es
La France détient le taux d’adoption du Bim le plus élevé
utilise le Bim sur 30 % ou plus de projets. cette utilisation
é
n
parmi les professionnels du secteur de la construction, avec
importante est menée par les architectes, 83 % d’entres
n
38 %, même si ce taux est à peine plus élevé que les taux
eux l’utilisant à ce niveau. Tout comme au royaume-uni,

Do
recensés au royaume-uni et en al emagne.
les entrepreneurs sont les moins susceptibles d’utiliser le
e
p
contrairement à ce que l’on constate au royaume-uni
Bim, avec seulement 26 % qui l’utilisent sur 30 % ou plus
o
r
et en al emagne, les ingénieurs (44 %) devancent un peu
de projets.
u

e
les architectes (40 %) en matière d’adoption du Bim. cepen-
Les utilisateurs français du Bim sont de loin les plus
n
e
dant, les architectes français ont commencé à adopter le
optimistes concernant la rSi qu’ils obtiennent du Bim.
i
m
Bim plus tôt, avec 51 % ayant 5 ans ou plus d’expérience
82 % des utilisateurs indiquent qu’ils obtiennent une rSi
B
u
contre 37 % chez les ingénieurs. comme dans les autres
positive, avec 42 % qui constatent une rSi de 25 % ou
d
e
L
pays analysés, les entrepreneurs sont à l’arrière du peloton
plus. Seuls 5 % indiquent obtenir une rSi négative. Les
i
a
en matière d’adoption du Bim , avec 29 %, la moitié ayant
utilisateurs français considèrent que la plus grande valeur
c
r
e
adopté le Bim lors des deux dernières années seulement.
provenant du Bim est attribuable à :
m
un très fort pourcentage d’adoptants français (72 %)
m
L
■
■
a réduction des conflits pendant la construction (76 %)
o
c
r
L
■
■
’amélioration de la compréhension collective de
u
e
L
Allemagne
l’intention de la conception (71 %)
a
v
a
L
Le taux d’adoption en allemagne se situe juste entre
utilisation pour des projets est menée par les architectes
celui du royaume-uni et de la France, à 36 %. comme au
(77 %), suivis des ingénieurs (53 %). une fois encore, se
royaume-uni, l’adoption du Bim est d’abord réalisée par
trouvent en fin de liste dans cette catégorie les entrepre-
les architectes (43 %), suivis des ingénieurs (33 %), puis
neurs, avec seulement 10 % utilisant le Bim sur 30 % ou
des entrepreneurs (24 %).
plus de leurs projets. cependant, tout comme dans les
Les utilisateurs avancés ou experts allemands (51 %)
autres pays analysés, la croissance de l’utilisation impor-
dépassent le nombre de débutants (17 %) de 3 contre 1.
tante est attendue, devant atteindre 60 % d’ici 2012.
cependant, une légère variante existe par rapport aux
Les utilisateurs allemands du Bim possèdent la rSi
autres pays analysés : seulement 23 % des allemands
perçue la plus basse d’entre les trois pays, c’est-à-dire
adoptants ont commencé à utiliser le Bim il y a plus de
67 %.
3 ans. La majorité (51 %) a commencé à utiliser le Bim
Les utilisateurs allemands ressemblent davantage aux
depuis 3 ans. cette adoption récente est le fait des entre-
utilisateurs anglais en ce qui concerne la raison à laquelle
preneurs, qui ont réalisé 50 % de leur adoption du Bim sur
ils attribuent la plus grande valeur du Bim.
l’année passée.
L
■
■
a réduction des conflits pendant la construction (63 %)
Les adoptants allemands en tant que groupe utilisent
le Bim 47 % du temps sur 30 % de projets ou plus. cette
L
■
■
’amélioration de la compréhension collective de
l’intention de la conception (58 %)
Avantages apportant la plus grande valeur
source : McGraw-Hil Construction, 2010.

RoyauMe-uni
FRance
alleMagne
cycles d’approbation du client plus rapides 47 %

42 %

55 %
amélioration de la qualité générale du projet 57 %

44 %

58 %
Moins de changements
pendant la construction
60 %

50 %

58 %
amélioration de la compréhension
collective de l’intention du design
69 %
71 %

58 %
Moins de conflits pendant la construction 70 %
76 %
63 %
Rapport SmartMarket
Adoption Suite
Les défis à l’adoption
es
La raison principale donnée par les non-utilisateurs sur
Les non-utilisateurs en europe occidentale ne ressen-
é
n
leur absence de mise en place du Bim est le manque
tent pas une menace immédiate de la concurrence
n
de demande de la part des clients. 55 % des personnes
résultant de leur manque d’utilisation du Bim. 81 % des

Do
interrogées ont expliqué qu’il s’agissait là de la raison
non-utilisateurs pensent que leurs concurrents utilisent
e
p
principale, suivie par le manque de temps pour l’évaluer
le Bim sur moins de 15 % de leurs projets. cette percep-
o
r
(49 %), puis par la question du coût trop élevé du logiciel
tion est particulièrement forte chez les architectes, 82 %
u

e
(41 %). Les non-utilisateurs pensent également que leurs
d’entres eux pensant que leurs concurrents utilisent le
n
e
clients n’utilisent pas le Bim, et 87 % pensent que leurs
Bim sur 15 % ou moins de leurs projets, et cela malgré le
i
m
clients utilisent le Bim sur 15 % ou moins de projets.
fait que les architectes détiennent le niveau d’adoption le
B
u
plus élevé parmi les professionnels du secteur.
d
e
L
i
a
c
r
e
m
m
o
Perspective future
c
r
u
e
L
a
Importance du BIM dans 5 ans
v
a
Source : McGraw-Hil Construction, 2010
L
environ un quart des non-utilisateurs (24 %) pensent
que le Bim aura une grande importance ou une très
grande importance dans le secteur d’ici cinq ans. Toute-
6 % 10 %
fois, davantage de non-utilisateurs (32 %) pensent en
revanche que le Bim aura une faible importance ou pas
■ Pas d’importance
18 %
d’importance. La plupart des non-utilisateurs (44 %)
■ Peu d’importance
pensent que le Bim aura une importance modérée dans
22 %
■ importance moyenne
les 5 prochaines années. cela est en contraste avec ce
■ grande importance
que l’on observe en amérique du nord, où 42 % de non-
■ très grande importance
utilisateurs pensent que le Bim aura une grande ou une
très grande importance dans les 5 prochaines années.
d’une façon générale, les trois groupes professionnels
44 %
principaux, les architectes, les ingénieurs et les entre-
preneurs, pensent tous, dans des proportions presque
égales, que le Bim aura une importance modérée dans
les 5 ans à venir. parmi les autres groupes professionnels
interrogés, qui comptaient parmi eux des propriétaires,
des agences d’urbanisation et des fabricants de maté-
riaux de construction, on trouve les attentes les plus
grandes concernant le Bim, 36 % d’entre eux indiquant
(55 %) était la première raison pour laquelle les non-
que le Bim aura une grande ou une très grande impor-
utilisateurs ont retardé leur adoption du Bim. parmi les
tance pour le secteur dans les 5 prochaines années. Les
autres raisons souvent citées, on trouve également le
architectes étaient les plus pessimistes, 41 % d’entre eux
coût de la mise en application du Bim (52 %), ainsi que
déclarant que le Bim aurait une faible importance ou pas
le coût du logiciel Bim (51 %) et le fait que cela semble
d’importance dans les cinq 5 ans à venir.
moins efficace pour des projets plus petits (50 %). donc,
une des raisons possibles pouvant expliquer la
les doutes des non-utilisateurs portant sur le coût du
perception négative concernant l’avenir du Bim peut
Bim et les limitations perçues de sa valeur sur les petits
reposer sur le manque de compréhension interne du Bim.
projets peuvent retarder sa mise en place, particulière-
Le manque de compréhension interne du Bim
ment auprès des petites agences en europe occidentale.

Rapport SmartMarket
Adoption Suite
Moteurs d’adoption potentiels
Moteurs d’adoption potentiels en
Europe occidentale
es
il existe plusieurs facteurs pouvant motiver des non-
Source : McGraw-Hil Construction, 2010.
é
n
adoptants à commencer à utiliser le Bim. de la même
Meil eure communication entre toutes les parties
n
manière que les personnes utilisant le Bim aujourd’hui,
pendant les phases de conception et de construction

Do
les non-utilisateurs souhaitent que le Bim améliore les
e
57 %
p
communications, la vitesse de conception, l’élimination
o
r
des erreurs, rende les sites de construction plus sûrs et
Moins de temps d’élaboration; plus de temps pour la conception
u

e
réduise les coûts.
n
56 %
e
i
m
Documents de construction plus précis
Productivité
B
u
Les questions de productivité sont des facteurs
54 %
d
e
L
d’incitation essentiels. Tous les non-utilisateurs indiquent
Capacités améliorées à établir un budget et à estimer des coûts
i
a
qu’une amélioration de la communication entre les
c
51 %
r
e
parties impliquées dans le processus de conception et
m
de construction est leur avantage principal. il n’est pas
Sites de travail plus sûrs
m
o
surprenant de constater que les architectes apprécient
50 %
c
r
la perspective de passer moins de temps à réaliser des
u
Coûts de construction réduits
e
L
plans et plus de temps à concevoir.
a
50 %
v
a
L
Précision
une amélioration de la précision est également un atout
attrayant pour les non-utilisateurs. Les architectes et les
ingénieurs ont tous indiqué qu’ils percevaient une valeur
dans la possibilité qu’offre le Bim de créer des documents
de construction plus précis. chaque participant indique
que cela fait partie des avantages les plus prisés.
Calendrier et budget
Économiser du temps et de l’argent est un objectif essen-
Facteurs ayant moins d’influence
tiel de toute équipe de construction, particulièrement
moins de 40 % des non-utilisateurs indiquent que ces
parmi les entrepreneurs. ces derniers pensent que le Bim
avantages potentiels pourraient fortement ou très forte-
peut favoriser la réduction des coûts de construction et
ment influencer leur décision d’adopter le Bim.
améliorer les capacités à établir un budget et à estimer les
M
■
■
odifications des paramètres de la conception (41 %)
coûts.
A
■
■
mélioration des opérations, de la maintenance et de
Sécurité sur le site de construction et
la gestion du site (36 %)
construction économe
R
■
■
éduction des contentieux et réclamations en assu-
enfin, les non-utilisateurs pensent également que le Bim
rance (34 %)
peut au final rendre le site de construction plus sûr et leur
permettre d’augmenter les méthodes de construction
A
■
■
mélioration de la capacité de fabrication numérique
économe.
(32 %)
Rapport SmartMarket
étude de ca
Trouver de l’interopérabilité et
s
réduire les répétitions
Expansion Maximilianeum
MUNICH, ALLEMAGNE
e
p
o
r
u
Un des aspects les plus
attirants de cette tech-

e
nologie émergeante est
n
la capacité de créer des
e
i
m
données cohérentes sur un projet
B
u
par le biais d’une modélisation des
d
e
données d’un bâtiment qui peut
L
être utilisé tout au long du cycle de
i
a
c
r
vie du bâtiment. entrer des infor-
e
m
mations dans un modèle puis les
m
partager avec d’autres utilisateurs
o
c
élimine la redondance associée à
r
u
e
l’obligation de réentrer des données
L
a
et réduit le potentiel des erreurs.
v
a
cependant, un tel objectif pour un
L
projet entraîne des défis importants.
L’adoption du Bim et des outils liés au
Bim demeure mitigée dans de nom-
breux endroits en europe, et même
parmi les entreprises qui utilisent
Expansion du
la technologie, trouver des moyens
Maximilianeum
d’interopérabilité des échanges de
à Munich
données n’est pas facile.
L’agence d’architecture Léon
Wohlhage Wernik à Berlin espère
réduire le fossé concernant les
échanges de données entre les archi-
tectes et les chefs de chantiers, avec
le projet d’expansion maximilianeum
à munich, d’un montant de 14 millions
d’euros. Le projet de 4 500 mètres
carrés agrandira les locaux du parle-
ment bavarois, sur le côté nord du
bâtiment, ajoutant 65 bureaux, une
grande salle de conférence, trois
salles de conférence plus petites, un
centre avec serveur informatique et
un centre de remise en forme.
La conception de l’expansion a
démarré au printemps 2009 et la
e
r
l
i
n
construction a commencé en mai
2010. L’achèvement du projet devrait
r
c
h
i
t
e
k
t
e
n
,
B
avoir lieu au printemps 2012.
e
r
n
i
k
A
Réunir des informations
sur la gestion du site
o
h
l
h
a
g
e
W
Siegfried Wernik, le directeur de
é
o
n
W
L
©
suite

Rapport SmartMarket
as
e c
Expansion Maximilianeum
te
MUNICH, ALLEMAGNE
étude d sui
e
« La question de savoir si nous économisons
p
l’agence Léon Wohlhage Wernik,
o
r
indique que depuis le début du projet
du temps ou de l’argent en utilisant le
u

e
les gestionnaires du site ont souhaité
BIM ne se pose pas vraiment; sans le BIM,
n
obtenir de l’équipe de conception les
e
nous n’aurions même pas essayé. »
i
m
données sur la construction afin de
B
u
les utiliser pour la maintenance et la
— Siegfried Wernik, directeur, Léon Wohlhage Wernik
d
e
gestion éventuelle du bâtiment.
L
« par le passé, les architectes et les
i
a
c
finaux, l’entrepreneur du projet
même si Wernik reconnaît les
r
ingénieurs entraient manuellement
e
maximilianeum n’utilise pas le Bim.
avantages du Bim, il n’y pense pas
m
les informations concernant la
Wernik indique que même si de
en terme de valeur, car dans de nom-
m
gestion du site », dit-il. « cela n’est
o
grandes entreprises allemandes,
breux cas, la technologie a apporté
c
pas efficace. nous avons ces
r
telles que Hochtief, ont adopté le
des capacités supplé